リーベスト久が原

  • 東京都大田区久が原二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
5,499万円
74.7万円/㎡
相場
6,392万円
86.8万円/㎡
4,074
5,620
7,165
8,711
AI査定結果
推定相場価格
6,392万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,620万円〜7,165万円
76.3万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
リーベスト久が原
5,499万円（74.7万円/㎡）/ 5階 / 73.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/225,499万円74.7万円5階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/08/025,590万円75.9万円5階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/07/085,790万円78.6万円5階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/03/063,700万円50.2万円5階 73.66㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は84.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
リーベスト久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 5,499万円74.7万円73.66㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年46戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/09/20ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,380万円89.5万円60.1㎡2LDK1階 / 6階建 南西2003年46戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,080万円83.8万円60.64㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/06/23セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 5,498万円91.9万円59.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2023/06/02ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 5,380万円89.4万円60.16㎡2LDK1階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2025/05/17フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 6,480万円91.6万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2025/08/09ステージ南千束
大田区南千束一丁目
北千束駅5分 6,180万円70.6万円87.58㎡2LDK+納戸1階 / 3階建 -2000年7戸RC
2024/12/01セザール第2洗足池公園
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,780万円90.7万円63.71㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東2000年18戸RC
2025/03/10セザール雪が谷大塚
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,190万円83.8万円61.9㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年80戸RC
2023/07/09グランヴェール南雪谷
大田区南雪谷五丁目
雪が谷大塚駅8分 8,098万円93.0万円87.04㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年53戸RC
2024/05/21エンゼルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅6分 5,780万円85.7万円67.43㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2024/10/29クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 5,790万円81.5万円71.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2025/06/21ソルシェ多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅8分 5,080万円80.1万円63.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年22戸RC
2023/12/05東嶺町シティハウス
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 4,990万円85.1万円58.66㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2001年14戸RC
2024/02/13ライオンズガーデン上池台
大田区上池台四丁目
長原駅11分 5,980万円85.6万円69.89㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2025/08/09SMKA
大田区西嶺町
久が原駅6分 5,500万円82.5万円66.64㎡2LDK3階 / 6階建 北西2007年10戸RC
2024/12/18ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 4,180万円73.0万円57.29㎡2LDK3階 / 7階建 南東2004年52戸RC
2024/02/04藤和上池台ホームズ
大田区上池台三丁目
洗足池駅12分 6,780万円93.1万円72.84㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東1999年42戸RC
2023/10/13レジデンスFFM雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年27戸RC
2023/08/24ナイスアーバン上池台
大田区上池台四丁目
旗の台駅10分 5,580万円86.9万円64.19㎡3LDK2階 / 10階建 南西2002年31戸SRC
2024/01/31ベルメゾン上池台エミネンス
大田区上池台四丁目
長原駅5分 5,180万円85.5万円60.62㎡2LDK4階 / 11階建 南東2002年27戸SRC
2024/02/17リビオ東雪谷ヴァリエ
大田区東雪谷五丁目
石川台駅10分 4,770万円74.4万円64.14㎡2LDK1階 / 5階建 南西2007年30戸RC
2024/09/02ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 6,280万円83.3万円75.42㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2003年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は大田区の平均と比較して23.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
大田区
97.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名リーベスト久が原
所在地東京都大田区久が原二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩13分
築年月2002年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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